SANIERUNGSBEDÜRFTIGES GESCHÄFSLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES GESCHÄFSLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE
€183.000
Ilbey Reyhan
Stadt: Favoriten
Letzter Besuch: 29.11.2014
Anzeigen des Verfassers: 1

Versendet: 29.11.2014

Beschreibung:

Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in frequentierter Lage

 

Objekt und Ausstattung

Zur Vermietung gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal Ecke Stiftgasse/Siebensternstraße

Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca.61m² und verfügt über einen  straßenseitigen Eingang.

Eine ca. 1,5 m breite Auslagenfront bietet die Fläche zur Produktpräsentation  direkt bei der Straßenbahnhaltestelle  49. 

Die Räumlichkeiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

 

Raumaufteilung

Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 61m² und erstreckt sich in zwei Ebenen, welche Straßenseitig ausgerichtet sind.

Die  Räume sind auf zwei Ebenen aufgeteilt und gliedern sich  wie folgt:

Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Verkaufsraum

Halbstock mit WC und Waschbecken

 

Lage und Umfeld

MUSEUMSQUARTIER (U2 , U3) - MARIAHILFERSTRASSE - STIFTSKASERNE

Ecke Stiftgasse/Siebensterngasse erreicht man in wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel wie

die U-Bahnstation Volkstheater (U2,U3 Die Straßenbahnlinie 49 ist direkt vor dem Lokal.

Informationen und  Besichtigung:

Frau Reyhan Ilbey unter +43/ 660/ 356 96 81 oder +43 (0) 1 512 1500 300

Emailanfragen richten Sie bitte an [email protected]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

 

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer/ Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen.

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

MUSEUMSQUARTIER (U2 , U3) - MARIAHILFERSTRASSE - STIFTSKASERNE

Objektnummer: 1590

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